在四个一线城市中，广州因人均购物中心商业面积最低（仅约0.54㎡），人气活跃指数却排名全国第一，而在中城商业研究院发布的《中国购物中心2019年度发展报告》中，被评价为“契合城市消费需求优质购物中心的价值洼地。”

这表明，广州仍然存在较大的有效新增发展空间。赢商网统计的数据亦同步显示，近三年来，广州新开业购物中心数量与体量均呈现迅猛上升的趋势：

· 2017年，新增约63.8万㎡商业增量；

· 2018年，这一数据近乎翻了一倍，约达113.8万㎡；

· 而至2019年，势头更猛，全年预计近200万㎡新增购物中心入市。

虽说放在全国来看，广州仍属于“增量机会市场”，但相较北上深而言，广州一直缺少优质购物中心进驻，商业内容与形式稍显落后。直至近两年，购物中心的知名度与形式才有了较为可观的提升，越来越多知名商业地产企业进入广州市场。

2019下半年，广州首个印象城、广州首个绿地缤纷城、广州首个合生汇、以及港企恒基兆业的又一个商场——星寰国际商业中心……将悉数亮相羊城。

其中值得关注的是，由凯达尔集团与印力集团联合打造的广州首个印象城——凯达尔印象城，将为广州的商业形态，带来更多新的尝试与创意。

广州首座印象城购物中心，位于增城区港口大道，是粤港澳大湾区TOD大型交通枢纽综合体——凯达尔枢纽国际广场的商业部分，商业体量约11万㎡。

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