苏皖地区2019年二季度预计开业商业项目多达53个（商业面积≥3万㎡），总体量超507万方，涵盖购物中心、文旅商业和配套零售商业等类型。其中，南京华采天地、苏州吴江万象汇、苏州星光耀广场、无锡万达茂、合肥万科广场、合肥肥东吾悦广场和合肥正大广场等项目备受关注。

从区域分布上来看，二季度苏皖两省开业项目主要集中在南京、苏州、合肥三地。其中，南京、合肥、苏州、无锡、常州预计开业项目总数达到34个；合肥预计开业项目最多，达13个，占总数的24.5%；苏州次之，也有9个之多；扬州、镇江、淮安、盐城、连云港等地预计开业项目均在4个以下。

从商业体量上来看，2019年二季度苏皖预计开业的商业项目大多在10万方以下，约为总量的3/5，超10万方的项目约占四成。其中，5万方以下项目（含5万方）有19个，5-10万方（含10万方）项目有14个，充分说明了随着近年来商业地产的快速发展，江苏大部分城市地标级商业的发展已经较为完善，而区域型和社区型商业迎来很大的发展机遇。

从项目类型上来看，购物中心仍是主力军，社区商业、商业街区、文旅地产各有布局。其中，万象汇作为作为商业地产的中坚力量，2019年二季度将有2个项目计划开业，分别位于苏州市吴江区和扬州市邗江区。

此外，从开业时间来看，二季度拟开业项目多集中在5月与6月，受益于“假日经济”效应，很多商业项目都会选择“五一”和“端午”开业大吉。

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