佳兆业归来的这一年半里，在资本市场的风头明显盖过了房地产。与浙民投对医药公司振兴生化的控制权之争反转戏第二天，以74.26亿元竞得广州百万平方米的旧改项目，似乎显得有些“不足挂齿”。

12月19日，广州公共资源交易中心经历了一场迟缓又漫长的竞拍，一个小时三轮报价后，由佳兆业集团100%控股的广东佳盛房地产开发有限公司，以74.26亿元的出价和额外建设600平方米的小坪村提留面积，成为小坪村城中村改造的合作企业。

小坪村地处广州白云区，东边是被规划为广州城市副中心的白云新城。这个城改项目的体量不小，复建区的计容建筑面积达到80.86万平方米；作为招商条件，竞得人还需为小坪村承担5.75万平方米住宅物业的建设，外加上述600平方米住宅物业。

截至2018年6月30日，佳兆业拥有的2200万平方米土储面积中，310.2万平方米来自于旧改项目，占总土储比例达到14%。

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