11月1日，天津河北区出让一宗“商住+商服”打包地块，土地面积合计约4.2万平米，规划总建面约10.5万平米。最终该地块由中国铁建商业以底价16.5亿元竞得，约合整体楼面价15703元/平米。

据观点地产新媒体了解，此次出让的打包地块分别为津北榆（挂）2018-192号、津北靖（挂）2018-193号。其中，津北榆（挂）2018-192号地，位于河北区榆关道与雁门路交口东北侧，土地用途为商服，出让土地面积4835平米，容积率不大于3.8，规划建筑面积不大于18373平米。

津北靖（挂）2018-193号地，位于河北区群芳路与靖江北路交口东北侧，土地用途为城镇住宅、商服、科教，出让土地面积37031.8平米，建筑面积86700平米。其中，城镇住宅、商服部分用地规划用地面积32181.5平米，建筑面积82820平米；科教部分用地规划用地面积4850平米，建筑面积3880平米。

据悉，该地块打包起始价为16.5亿，设最高限价17.9亿。拍到最高限价，转为竞报在津北靖（挂）2018-193号地块配建棚户区改造定向安置商品房建筑面积，达到78000平米上限，转为竞报自持津北榆（挂）2018-192号地块商业建筑面积，上限18000平米。

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