最新消息传来，10月20日，东塱村发布一则《荔湾区东沙街东塱股份合作经济联合社旧村改造合作意向企业报名结果公示》。

稍显意外的是，此前大家看好的旧改大户富力、珠光纷纷“落榜”，真正夺得头魁的是颇为低调的奥园（专题阅读）集团。而这，也是奥园第一次进驻广州“核心”区域。

富力、保利、珠光、时代中国以及新鸿基，这些在广州旧改版图上一直活跃的房企们，是此次东塱村旧改企业名单里的热门选手。

出乎意料的是，经公开招商评审、村集体经济组织成员代表大会确定，在旧改尤其是广州区域上稍显低调的奥园一举夺得东塱村旧改操刀权。　　

与广州旧改大户富力等相比，奥园集团郭氏兄弟这一步旧改棋确实下得令人意外了些。

在郭氏兄弟的地产版图里，往非核心城市或非核心地段下沉是他们一贯以来的作风。在奥园布局的主要城市中，一线城市仅有广州，布局偏重二三线；而广州方面，奥园亦布局于非传统的核心城区。

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