继沈阳、长春、哈尔滨后，RET睿意德联合中商数据共同发布大连首张城市商业分布图（2018），此次统计的商业类型涉及购物中心、百货、商业街及其他类型商业（如：奥特莱斯）。根据统计结果来看，目前大连共有112个商业项目，已知营业商业项目90个，潜在商业项目为22个；存量项目体量达580万㎡，而在未来的一段时间内，市场上将迎来逾130万㎡的有效商业放量。

通过对大连商业项目的盘点，近年来，城市商业的发展轨迹呈以下特点：传统城市级商圈下行，区域商圈日益崛起；潜在商业占比低，商业形式多元但有待升级；本土商业拔得头筹，外来商业或水土不服。

此次发布的大连商业地图中，所统计的项目仅为纯商业，统计体量不包含酒店、公寓、写字楼等物业。由于城市中的商业项目类别多，信息涉及面较广，地图中未能囊括所有，此番呈现在公众面前的大连商业地图的意义并非大而全，而是希望能给看到这份地图的商业地产人士一些行业的思考与启发。

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