深圳城市更新十三五规划 拟供给186万㎡商住建筑

来源:观点地产网    发表时间:2018-09-17 08:56

【摘要】深圳南山城市更新十三五规划出炉:居住与商务公寓建积152万㎡,商业(不含办公)建面34万㎡,办公建面30万㎡,产业建面152万㎡

近日,深圳南山区出台《南山区城市更新“十三五”规划》指出,“十三五”期间,南山区城市更新对象规模为15.3平方公里。更新总规模方面,完成拆除重建类更新用地供应规模不低于75公顷,综合整治用地面积达80公顷,力争各类更新用地规模达1.55平方公里,完城市更新固定资产投资约210亿元,通过城市更新,实现违法建筑量减少60万平方米。

《规划》提出,城市更新重点保障公共服务和基础配套建筑面积,合理提高产业(含研发办公)与居住建筑面积比重,逐步降低商业、办公类建筑面积比重,预计“十三五”通过拆除重建类城市更新供给总面积为380万平方米。其中,居住与商务公寓建筑面积约152万平方米,商业(不含办公)建筑面积约34万平方米,办公建筑面积约30万平方米,产业(含研发)建筑面积约152万平方米,公共配套建筑面积约12万平方米。

城中村改造规模占比30%,用地规模不高于60公顷;旧工业区改造计划规模占比65%,用地规模不低于100公顷;旧城区改造比例控制在5%,用地规模约10公顷,以旧商业区改造为主。


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