泉州实体书店:营造公共文化空间 拥抱商业地产

来源:泉州商报    发表时间:2018-09-11 10:11

【摘要】融入文创元素营造公共文化空间、拥抱商业地产减负,实体书店行业华丽转身,探寻新的生存、发展之路。

重新开业的泉州书城正在酝酿十年来规模最大的一次重装。重装之后的泉州书城将褪去这家老牌书店十年未变的风格,格调更偏于简约的现代风,符合大众对书店颜值的需求。泉州书城将开辟出一块约250平方米的区域作为水吧和活动区域,比现在水吧的面积足足翻了一倍。这块区域还将打造为泉州首家24小时书店。

这种对书店空间的经营意识在国内最早来源于诚品书,诚品书店一开始就表现出跨界经营的模式,注重书与人的互动方式。1989年在台湾开第一家店时,诚品就引入英国的瓷器、法国的画作等商品,将它们跟图书交叉摆放,称之为“生活风格”类别。

书店对租金的承受力弱,拥抱地产商、商业综合将成为一种趋势。众所周知,租金在书店运营的成本中占据较大的比重。今年,泉州书城关店风波的“导火索”就在于难以承受昂贵的租金。据悉,泉州书城原先每月租金7.5万元,租期到了以后,租金上浮至每月11.6万元。原先的租金成本在泉州书城的运营成本中占比约一半,上调后更让泉州书城不堪重负,不得已选择关门停业。后来,通过多部门努力以及泉州市政府的支持,二次招投标时,租金底价调整为每月8.25万元,较之前上浮10%,泉州书城最终竞标成功,得以重新开张。


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