万科在郑州今年要连续推出三个商业项目，包括两个月内连开的美景龙堂·万科广场和美景·万科广场，而高新·万科广场也将在年底开业。加上如今印力拿下凯德广场，在河南区域，万科集团的商业布局正在加码。

资料显示，凯德集团是亚洲最大的跨国房地产公司之一，隶属新加坡淡马锡控股集团。据凯德官网显示，自1994年进入中国，中国是凯德集团在海外最大的市场。在凯德战略重心向核心城市调整的同时，印力的战略重心则正在北移。

对于在河南区域的计划，印力方面表示，在接手凯德广场金水店之前，印力已对郑州市场的一些商业项目进行了考察及接洽，比如经开区、二七区、高新区，未来将陆续有项目上市。除此之外，印力也会与万科地产优势互补，在郑州协作打造更多优质的商业项目。

对于此次印力归来，有业内人士认为，凯德广场目前并不在核心商圈，而且从体量和位置上看，该项目对郑州的商业格局并不会有较大的影响，也不会掀起大的水花，只是对于其布局郑州有了首颗棋子。综合印力自身的发展，以及地铁的开通等因素，可能以后会比现在更好，但该项目的挑战依然明显。王永君认为该区域商业比较凌乱，既有高端酒店，又有家居建材馆，该商圈更倾向于建材家具，而不是购物中心和百货商圈，可该区域又有着人口基础和密度，因此作为社区商业也有着一定的发展空间。

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