8月的东莞土地拍卖市场持续火热，商住地供应量大增，凤岗、横沥、樟木头、茶山、清溪、企石、中堂、麻涌等10宗地块相继入市。其中成功出让9宗商住地，1宗地块因轨道交通站点规划调整而中止拍卖。土地起拍价总计高达85.42亿元，成交价格总计约103.19亿元，合计出让总用地面积55万㎡，其中7宗是超过5万㎡以上的大宗地块。

另外8月出让的商住地不仅面积巨大，在起拍价格价格方面也是十分高昂。其中五宗商住地起拍价格超过10亿元，多宗地块起步楼面价 超过8000元/㎡以上，凤岗地块起拍楼面价高达12230元/平米，最终成交楼面价达16965元/㎡。东莞更是挂出今年以来最大的商住地块，位于东莞横沥镇的2018WG014号土地被深圳安创投资管理有限公司（平安集团）以19.29 亿元斩获，折合楼面地价7774元/㎡。

在8月的土地出让中，竞得方除了一直在东莞土地市场活跃的金地、万科、卓越等房企，还有一匹匹“黑马”，如华润置地、嘉华、金茂、云南城投等，其中金茂是首次进入东莞市场，以总价5.6亿元、楼面地价14002.7元/㎡艰难斩获2018WG017地块楼面地价刷新了清溪商住用地单价记录；而中交、中致也因与万科联合拿地而曲线入莞，华润置地拿地两块地，分别位于清溪和企石。

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