郑州线下商业，正在呈现新一轮飙增态势。

2018年已经过半，来自专业机构的不完全统计显示，郑州今年至少新增28个商业项目，与去年的8个商业项目相比激增20个，商业体量增长超百万平方米。

7月11日，正弘城相关负责人透露，今年年内，正弘城将携17万平方米的商业体量，在花园路商圈开业亮相，目前正处于招商中。正弘旗下的正弘国际名店曾是郑州首个奢尚名品。转战住宅领域的正弘此番重回商界，备受关注。

2018年郑州商业项目的集中式爆发并非无迹可寻。RET睿意德华中区副总经理石俊东告诉大河报·大河财立方记者，本轮商业项目数量的飙进，除了郑州整体城市实力提升和消费者需求的增长之外，很多新开商业都是基于上一轮三环内的城中村改造的最后一期，均已到开发或开业节点。

这一背景，加上地产商新形势下的转型诉求，使得地产商成为本轮商业项目飙进的主导力量和急先锋，催生了新一轮的商业潮。一方面，在住宅政策持续紧缩下，原本为住宅配套的商业成为地产商的一个新的出海口；另一方面，完成原始资本积累的地产商，也在寻求新的资产经营模式，实现持续盈利。

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