乌鲁木齐火车南站商圈崛起于90年代初，占地面积31.2万㎡，属于乌鲁木齐城南老商圈，是新疆国有企业、集体企业、私营企业为一体的商贸市场商圈，早期乌鲁木齐商业发展的雏形，也是全疆最大的物流中心和服装、鞋帽、日用百货、文体用具、童装、眼镜等批发市场。

火车南站商圈是市民所熟悉的小商品批发商圈，在乌鲁木齐的城市发展规划中，有意将此商业片区打造成全疆最大的外商聚集区，由此形成全疆小商品集散中心，也成为国内商品走向中亚市场的集散地和配送中心。火车南站商圈投资上亿元的市场有9家，包括新疆国际商贸城、德汇集团、中国小商品城、鑫恒基地下商城、兴乐公司世贸大厦、东方花园商业城、双安公司、七一大型超市、新时代贸易广场，虽有个别商业体发展较为突出，总体来说火车南站商圈的商业经营方式落后，服务质量不高，顾客消费较为被动，这些因素均严重制约批发商业的成长，并随着商业现代化进程的加快，传统的批发商业面临竞争而处境艰难。

现阶段德汇与万达又强强联合，崭新的德汇万达广场也在一众期待中落地开业，汇聚不少知名品牌和极具特色的品牌。在这个雄踞乌鲁木齐黄金地段、建筑面积达55万平方米、集众多宠爱于一身的最新地标性建筑，填补了火车南站商圈商业地产经营业态的空白，为整个商圈商业发展做牵引标兵。

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