从沿街叫卖的商铺，到集吃喝玩乐购于一体的大型城市综合体的大量涌现，如今中山商业地产（专题阅读）已然从商铺时代迈入“MALL综合体”时代。

近年来，中山制定和实施了一系列促进商贸发展的举措，加大了传统商圈的提升改造力度，加快了新兴商圈的扶持建设，特色商业街区建设全面推进，商贸集聚区建设成效显著。不过与此同时，大体量商圈的集中面世，加剧了商圈之间的“内耗”。 在硬件、规模趋向同质化的大环境下，差异化、精细化的招商和综合管理，将成为未来决定商圈人气和竞争力的关键。

城区商圈群雄崛起百花齐放

近年来，中山的新增商圈大量冒出，从小榄、三乡到南区、石岐区，无论是镇区还是中心城区，商业综合体正持续呈现出百花齐放的势头。据记者观察，在中心城区方面，以往东区、石岐区一直是中心城区商业综合体最为集中的区域。

2004年5月1日，中山首个真正意义上的大型shoppingmall————大信·新都汇石岐店开业，将一站式消费方式带入中山，彻底改变中山人多点消费的传统消费方式，开启中山商业综合体的“黄金时代”。

2012年，位于东区中山三路、楼高209米的“双子星”利和广场正式开业，其在建筑业态、商家类型等方面把中山商业MALL的形态带到了一线城市的高度，而这更是引起了过去五年中山商业综合体的升级热潮。

2017年，历经数年开发的大信·新都汇二期（B座）终于迎来了正式开业。作为中山城央年度全新商业地产项目，同时也是中山3·28重点项目，该项目是原石岐大信·新都汇的一次扩容，项目拥有地面7层商业广场、超98米高的4座塔楼、地下两层停车场、34台电梯及36台扶手电梯等配置。值得一提的是，随着二期的扩容，目前整个大信新都汇的总建筑面积已经达到50万平方米，是中山最大综合商业项目，在珠三角商业体量中也排名前列。

与此同时，随着大信、保利、红星美凯龙以及一些本土开发商商业项目的冒起，近两年西区天悦城、南区大信·新都汇、悦盈新城、港口镇保利国际广场、沙溪吉之岛（永旺商圈）商城等均成为了各自区域性商业综合体。中心城区商圈在呈现出“MALL声一片”的发展形势的同时，也逐渐进入了群雄并立、百花齐放的时代，传统中心城区商业地产的竞争也随之加剧。

而据记者了解，进入2018年，中心城区的商业开发仍将不乏亮点和重磅项目。其中，作为中山市“三旧”改造重点项目，位于石岐区孙文中路与兴中道交会处的完美金鹰广场有望开业。

项目总占地面积超过10万平方米，总建筑面积逾50万平方米，项目业态包括高端住宅、购物中心、商业街、中央广场、五星级酒店等，是集商务、居住、休闲、购物等于一体的多功能商业综合体。作为未来中心城区最高的商业建筑，主楼高238米，其中地上48层，地下5层，建成后将成为继利和广场后，我市又一地标性商业建筑。预计整个项目将于2018年全面竣工。记者了解到，目前国际五星级酒店品牌——万豪酒店、香港英皇影院已经确定进驻。

值得一提的是，金鹰广场所处的位置正好在大信·新都汇与利和广场（含京华商圈）之间，项目与两者之间的直线距离基本在1.5公里以内。这意味着，随着金鹰广场的落成，东区、石岐区的核心区域的这三大商圈将形成一个建筑规模超过150万平方米的航母级区域性大商圈。这样的开发规模即便放在一线城市也并不算小。

随着商圈的不断发展，中山的广告位也越来越难求，想了解更多的中山广告媒体就来360广告资源网~！

360广告资源网——全国户外广告资源整合平台，为广告主提供一站式广告资源选购服务。网站整合了全国300多个城市，200多万广告点位，其中包含户外广告大牌、LED显示屏、灯箱、候车厅、电梯框架等全部户外媒体类型，可实现精准投放于城市交通枢纽、特定商圈、社区、校园、影院及商超等目标区域。360广告资源网以全面优质精准的媒体资源，满足您对户外广告的一切想象。

点击了解360广告资源网>>>