今日（12月11日），旭辉竞得江苏淮安市经开区一宗商住地，即淮自然（开）挂2020第7号，成交价格为8.75亿元，溢价率为0。

资料显示，该地块位于淮安市经济技术开发区安澜路东侧、宏恒胜路南侧，土地面积21.39万平方米，总建面为51.34万平方米，1＜地上容积率≤2.4(A区≤1.6，B、C区＞1且≤2.7)，地下空间不计容积，底价为8.748亿元，楼面价为1703.95元/平方米。

根据出让条件，该地块内商业与住宅同步开发建设，商业部分封顶后方可办理住宅预售；竞得人需开发地上面积不少于8万平方米的商业，其中集中商业不低于6万平方米、自持不少于10年（含10年）且负责运营；集中商业须在开发区注册成立独立商业运营管理公司，对自持商业体内入驻商业单元的营收、财务收支进行统一核算和纳税；商业地块在土地交付24个月内建成并完成主体验收，验收后6个月内满铺开业。

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