南京华侨城置地有限公司旗下项目南京华侨城欢乐滨江（计划开业时间：2021-06、商业建筑面积：10.3万㎡）

南京华侨城欢乐滨江位于南京滨江区域，紧邻未来南京新的城市发展主轴，是南京重点打造的九大城市会客厅之一。项目周边交通便捷，紧邻扬子江大道等多条高速路和城市主干道，并与地铁9号线无缝连接，同时毗邻地铁2号线西延线、S3号线和7号线，可快速通达城市各个区域。

随着城市西扩和区域升级，周边区域存量商业由于商业布局、品牌同质化等问题，已经难以满足消费者需求，更高品质的商业成为区域商业市场的迫切需求。华侨城凭借30余年成片开发及综合运营的成熟经验打造了南京华侨城欢乐滨江。项目占地面积近50万平方米，地上总开发体量超百万方。

约1.8公里的滨岸线上，包含独栋总部办公、Loft 空间、花园式定制空间、滨水公园、精品公寓、高端酒店、复合文创空间多种业态，填补了区域商业空白，满足区域中高端消费需求，开启城市商业新体验。

南京华侨城欢乐滨江深入洞察消费趋势和消费习惯，以文化、生态作为吸引物，以旅游带动人流，以商业促进消费，通过强化地标、丰富内容、营造场景，构建九大生活方式，打造特色文旅体系，为项目持续注入生命力与吸引力：国内最大太空舱摩天轮，打造南京全新网红打卡地标；约1.8公里滨江岸线，构建人文互动的特色体验景观；首进南京的W酒店，引领时尚生活方式；复合文化中心，打造文学之都线下主会场；不间断的潮流艺术活动，构建商业艺术中心；戏剧与消费融合的漂浮水院，呈现极致艺术的沉浸体验；光影南京，为消费者带来360°观感体验；预留横跨长江的观江索道，体验别样观赏角度，同时项目街区有观览车方便游览；还有大观（文旅BOX），营造沉浸式文旅体验。

欢乐滨江紧抓当下经济热点，提出六大商业概念，引进众多符合超级店、升级店、一站式单店、首店经济、夜经济和体验式经济的品牌，力求为消费者构建一个全新购物消费空间和城市生活聚合体，满足消费者的多样需求。

同时，欢乐滨江商业以三大主题MALL结合两大互动式街区的形式，带来漫步式的文旅消费体验。其中：A馆以品质家庭生活为主要功能定位，面向周边的中产阶层，提供丰富、优质的商业内容，满足其都市活力生活需求；B馆定位于都市时尚高地，以快时尚、男装女装和年轻的体验类业态为主，满足追逐年轻潮流人群的消费需求；C馆将对文旅独栋进行整体的产品策划和打造，从商业业态、空间设计等方面统一融合，结合南京在地文化打造一座超级文旅综合体。

此外，项目东岸的互动式街区将打造为体验空间聚落，以文化、体验为主要功能，集合大量体验式业态，给予年轻客群及家庭式客群欢聚畅享之地。而西岸将打造自然+建筑+水系+艺术+商业的24H Art街区，引领现代年轻人的乐趣生活。

在业态的发展规划上，欢乐滨江提出了“4+3+2+1战略”，即40%为全国品牌新概念、升级店，30%为南京首店、打造首店经济，20%为创新平台培育的原创及孵化品，10%为引领南京消费习惯的时尚品牌。

项目目前已经引入了百老汇电影中心（需求面积：4000-6000平方米； 代表项目：深圳万象天地等）、奈尔堡科技旗舰店、三联书店Readway旗舰店 、盒马鲜生等一大批江苏首店及升级店。

南京华侨城欢乐滨江通过六大商业概念、三大主题MALL、两大互动式街区的完美融合，为南京乃至长三角地区客群带来更多人文体验和消费场景，为都市文化、旅游、商业带来更多活力和创新。

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