作为全球最大的会展综合体，深圳会展湾总体量超过300万㎡，由招商蛇口和华侨城共同开发建设与运营，创新性地采用“建设、运营+综合开发”(BOD)一体化运作模式，将打造约157万㎡全球最大会展展馆及约154万㎡会展综合配套，形成城市地标、产业总部、国际酒店群、产业展馆、精品公寓、生态公园、交通枢纽等复合功能物业群，领航全球会展生活。

项目定位为创新型会展产业综合体，包含会展、产业和旅游三大业态。其中，深圳国际会展中心占地148万㎡，一期建筑面积157万㎡，室内展览总面积50万㎡，项目于2019年竣工。其超越德国汉诺威会展，是全球最大的会展中心。为匹配会展业务发展，在一期会展公园中，规划总体量约2.23万㎡的商业，目前局部进驻商户已经营业。

除了会展公园商业外，整个会展湾项目还规划了两处大的综合商业：

· 2万㎡邻里中心

集餐饮、生活配套、零售等业态，定位时尚健康生活邻里中心，为都市生活带来舒适休闲体验。其中，集中商业体量约为1.6万㎡，街区商铺约为4000㎡，计划于2022年开业。

· 19万㎡空港主题旅游Mall

以”国际品牌奥特莱斯+IP娱乐“为核心业态，配套品牌跨界旗舰店、儿童科技体验馆、演艺剧场等业态，打造以“自然生态”为核心元素的世界级旅游商业地标，计划于2025年开业。

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