获悉，近日，南昌县自然资源局公示了南昌县莲塘镇小蓝南路以北、莲西路以东、小蓝北路以南、澄湖西路以西138.01亩、118.69亩及 65.08亩三宗用地规划建筑设计方案征集公告，根据地块建设内容，将建设大型商业综合体+酒店+文化创意街区+住宅等。

据悉此次征集地块位置位于莲塘镇小蓝南路以北、莲西路以东、小蓝北路以南，澄湖西路以西，三宗地用地面积分别为A宗地138.01亩、B宗地118.69亩及C宗地65.08亩。其中A宗地用地面积：92006.38㎡(138.01亩)，其中A1地块62.69亩，用地性质为商业用地；A2地块75.32亩，用地性质为商住用地。商业计容建筑面积占计容总建筑面积不少于50%；容积率2.6；建筑密度≤45%；绿地率≥20%。

B宗地用地面积：79123.71㎡（118.69亩），其中B1地块43.86亩，用地性质为商业用地；B2地块74.82亩，用地性质为商住用地。商业计容建筑面积占计容总建筑面积不少于25%；容积率2.0；建筑密度≤40%；绿地率≥20%。

C宗地用地面积：43384.89㎡(65.08亩)，用地性质为商住用地。商业计容建筑面积占计容总建筑面积不少于10%；容积率2.5；建筑密度≤30%；绿地率≥30%。

上述三宗用地合计321.78亩，可统一规划设计，指标在用地范围内平衡，项目整体商业计容建筑面积占计容总建筑面积不少于30%。

根据项目的备案信息显示，该地块拟建设王府井昌南中心，从整体地块的体量看，总计容建筑面积约505940平方米，其中纯商业11万㎡，住宅约32万㎡。早在2017年，府井百货已与南昌方面签订协议，购物中心项目已正式进军江西南昌，加快购物中心布局。

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