2020年上半年，深圳商业受疫情冲击导致客流锐减，空置率攀升，经营受到不同程度的影响。反之，社区商业在此次疫情中高光不断，作为城市消费活力的毛细血管，聚焦最后一公里的社区商业，在疫情未完全结束前，承担了民生的重要任务，政府也更加重视这种业态的社会服务功能，规划、定位、布局、运营、管理等各方面也将日趋合理。

据相关数据显示，2020年全国城镇住宅物业面积将达300亿㎡，国内社区服务市场规模将达13.5万亿元。市场社区商业消费占比已经我国现阶段仅为40%左右，而在成熟国家消费占比高达约70％。可见国内的社区商业发展空间巨大，社区商业市场大有可为。

位于西丽商业核心商圈中心位置（原西丽人人乐旧址）的形点coolspace，作为一个临近家庭社区和公园旁的社区生活中心，兼具了满足当下年轻人消费需求的社区购物中心，和后花园式新型社交休闲商业空间的功能。

项目周边1-3公里范围内分布20多个大型社区，50+大中型教育机构，包含了幼儿园、中小学、高中到大学，蕴含着巨大的消费需求。

同时，形点与大沙河生态公园无缝连接，项目东立面和南立面面向大沙河生态公园；东广场地面与公园直接连通，近享公园生态优势。

据了解，为满足当下年轻人社交需求，提供更多的开放空间，项目每层均设有休憩平台或空间，方便年轻人停下来休憩、聊天，甚至是学习或者发呆。形点coolspace通过对物业和空间重新设计改造，辅以贴近生活的业态增强人与空间的关系。

为了能够将项目的定位准确呈现，形点coolspace邀请国内空间设计TOP机构：唯壹（VE）商业空间设计担纲空间设计、清联墨客（深圳）/Workshop Asia(H.K.)担纲建筑设计，为项目的全面升级改造助力护航。

外立面全新升级

在消费升级的当下，消费者更加重视对于建筑美学和颜值的追求。形点coolspace的外立面大面积应用环保装饰材料、玻璃幕墙来营造极具视觉冲击力的外观，尽显轻盈时尚的新形象。同时，项目将建筑整体与大沙河生态公园有机融合在一起，成为整个大沙河长廊上耀眼的商业明珠。

形点coolspace改造后的商场入口位于西北、西南和东侧。西北侧衔接地铁5号线西丽站出口，连接西北面商业街区穿梭的人流；西南入口则连接地铁7号线茶光站的客流；东侧出入口则连接大沙河生态长廊，方便从长廊绿道漫步而来的人群。此外，入口均采用大面积的落地玻璃，在视觉上给人一种干净纯粹、时尚大气的观感。

垂直动线上，增设2部垂直观光梯，通达G层至顶层，方便驾车以及从大沙河公园处漫步而来的客流进入商场。商场内部增设两个中庭，贯通一至顶层，阳光可透过顶层天幕撒在中庭，增加了内部空间体验感；每层都增设自动扶梯，快速完成客流导入。水平动线则采取单动线，简单直接，方便消费者快速定位。

G层的酒吧主题街区和美食市集 ，集各地特色美食小吃于一体，辅以主题鲜明的特色装饰，满足周边学生、年轻消费群体的日常消费需求。

无音乐，不生活。项目东广场一楼设计为品牌外摆及休闲音乐广场，以汽车巴士街景为主题。

一层西边的户外音乐阶梯设计把室内外场景进行融合，使商业空间更富延展力，增强了趣味性和互动性。

五层屋顶空间利用集装箱作为载体，加以绿植的点缀，引进风情各异的特色美食，打造环保的生态社交场所，开启西丽滨河夜生活。

形点coolspace占据优越区位条件，3公里范围常住人口超68万，其中95后消费群体占比约50%以上。周边住户多为科技园、大学城的高知高收入群体，经济实力雄厚，消费意识超前，多元、新潮、随性、别致，是新一代消费者的向往与追求。

据悉，项目集新零售、精致餐饮、亲子教育、生活服务、休闲娱乐等于一体，将打造一个全新的一站式优享生活体验空间。

不同业态的品牌组合精细巧妙：

各路元气满满的网红特色餐饮，超高颜值的产品刷新对美食的认知；

风格各异的店铺风格设计，可盐可甜；

沉浸在书香的世界，适合文青小资来打卡；

梦幻新颖的亲子乐园，为亲子专设的第三空间；

种类齐全、健康有机的品质超市，让生活更安心；

夜幕降临，各色霓虹灯光亮起，形点“夜生活”的神秘力量适时而发。

核心的地段、稳定的消费客群，专业的商管团队，富有创意的建筑和室内设计......随着项目四大核心价值即颜值、生态、社交、美学在项目各个层面的不断深化落地，项目独有的优势也吸引了众多品牌的注意，诸如盒马超市、天虹超市、碧桂园碧优选等众多主力商家；星巴克、奈雪的茶、麦当劳、Coco茶饮、同仁四季椰子鸡、探鱼、辣宴、大家乐等餐饮商家；还有COMMUNE公社、文成酒吧，以及新零售类的华为授权店、周六福珠宝、妍丽、悦诗风吟、WOW COLOUR、唯品会、安踏等品牌纷纷到访项目，为进一步的发展打下了良好的市场基础。

随着疫情防控逐渐明朗，项目各项工程进展顺利推进中，形点coolspace预计将于年底开幕，目前项目已全面进入全面招商阶段。

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