据不完全统计，2020年，华中区域（湖北、湖南、江西）计划新开业购物中心达122（≥3万㎡）个，新增商业面积约1140万㎡，而从之前盘点文章的数据中不难看出（湖北；湖南；江西），各个区域中的省会城市，无论是拟开业数量还是商业体量都处于全省的“领跑”地位。武汉、南昌、长沙的拟开业项目共计36个，总商业面积超365万㎡。一般来说，省会城市的人口较其他地市而言更为密集，且居民收入及消费能力相对一般的地市来说要高，因此率先选择对省会城市的投放成为了各商企的普遍意向。

然而，随着几年来经济的发展以及存量时代的来临，对大型城市的规划趋于分隔成“多中心”模式的现代市场，越来越多的中小型商业体逐渐出现在人们的视野之中。5万㎡-10万㎡这个区间的项目，比较大型商业项目的实操难度低，又比小型商业项目的发挥空间大，可以规划更多商业业态，满足各区域消费需求。而在强调体验、内容为王的当下，中小型购物中心可以有针对性的定位、更合理的招商规划、打造更强的空间体验感。如武汉的武汉K11购物艺术中心、华发中城商都、武汉太和里、武汉百步亭·花园里；南昌的南昌新力时代广场、沁庐· 旅生活广场、南昌万寿宫历史文化商业街区；长沙的长沙佳兆业广场、长沙华润万家麓谷购物中心等项目。

其次，10万㎡-20万㎡的商业项目占比31%，其中不乏恒隆、万达等知名商企的加入；5万㎡以下的商业项目占比为19%，如武汉地铁壹站城、南昌进贤中央广场、长沙蟠龙商业广场等；20万㎡以上的超大型商业体仅占比8%，其中最大的为江西的梦时代广场，体量为48万㎡。

武汉K11地处“华中第一商圈”核心位置。区别于以年轻时髦、多元孵化为核心的武汉K11 Select，武汉K11整体定位“高端·奢华·雅致”，项目总体量约24万㎡，涵盖8.3万㎡购物艺术中心和5.6万㎡K11 ATELIER写字楼，及K11旗下首个室外休闲慢生活街区，三者有机组合，形成完整的商业运营综合体系。武汉K11还囊括了高端奢侈品牌、珠宝与手表、国际与当代时尚商品，以及众多潮牌和独立设计师品牌，为追求生活品质的消费人群提供购物的多种选择。除此之外，项目通过业态的全新组合，欲打造出家庭至上的城市游乐园。

龙湖洋湖天街隶属洋湖之心项目，面积10万方，预计2020年开业，项目位于地铁3号线9号线交汇处，位于洋湖新城先导路与湘浦路交汇处西南角，总建筑面积66万平方米，涵盖大型购物中心、超200米的超高层写字楼，高层公寓以及多层写字楼。龙湖商业作为国内首批购物中心的开创者，不断践行空间即服务的战略创想，打造转念即达的欢乐入口。截止2018年10月，龙湖商业已进驻北京、上海、重庆、成都、杭州、西安、苏州、常州等核心城市，共计已开业28座购物中心，持有商业经营面积达285万平米，年客流超过3亿人次，合作商家超4000家，战略合作品牌超200家。

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